ウエリス下北沢

  • 東京都世田谷区代田一丁目

  • 小田急線 / 下北沢駅 徒歩14分

  • 2018年築 / 6階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
8,980万円
159.8万円/㎡
相場
9,464万円
168.4万円/㎡
5,241
8,056
10,872
13,688
AI査定結果
推定相場価格
9,464万円
168.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,056万円〜10,872万円
143.3万円/㎡〜193.4万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年7月27日
ウエリス下北沢
8,980万円（159.8万円/㎡）/ 3階 / 56.21㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は176.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（159.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/288,980万円159.8万円3階 56.21㎡ 2LDK南
2025/05/2611,490万円164.0万円4階 70.06㎡ 2LDK+納戸×西
2025/05/1811,490万円164.0万円4階 70.06㎡ 2LDK+S東
2025/05/0911,990万円171.1万円4階 70.06㎡ 2LDK+S東
2025/04/1411,990万円171.1万円4階 70.06㎡ 2LDK+納戸×西
2025/03/3112,290万円175.4万円4階 70.06㎡ 2LDK+S東
2025/03/2912,290万円175.4万円4階 70.06㎡ 2SLDK西
2025/03/2412,490万円178.3万円4階 70.06㎡ 2SLDK西
2025/03/0812,490万円178.3万円4階 70.06㎡ 2LDK+S東
2025/02/2612,990万円185.4万円4階 70.06㎡ 2SLDK西
2025/02/2512,990万円185.4万円4階 70.06㎡ 2LDK+S東
2025/02/1713,490万円192.5万円4階 70.06㎡ 2SLDK西
2025/02/1313,490万円192.5万円4階 70.06㎡ 2LDK+S東
2025/01/2813,990万円199.7万円4階 70.06㎡ 2SLDK西
2025/01/1113,990万円199.7万円4階 70.06㎡ 2LDK+S東
2024/08/0612,980万円162.1万円5階 80.06㎡ 3SLDK西
2024/07/0610,490万円149.7万円4階 70.06㎡ 2SLDK西
2024/06/1213,900万円173.6万円5階 80.06㎡ 3LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は138.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（159.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
ウエリス下北沢
世田谷区代田一丁目
下北沢駅14分 8,980万円159.8万円56.21㎡2LDK3階 / 6階建 南2018年31戸RC
2025/07/24ザ・パークハウス上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅9分 7,480万円133.6万円55.97㎡2LDK13階 / 13階建 南西2013年67戸RC
2024/12/10レ・ジェイド上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 6,980万円119.9万円58.22㎡2LDK4階 / 5階建 東2013年29戸RC
2024/12/11プラウド千歳烏山アベニュー
世田谷区粕谷一丁目
千歳烏山駅13分 6,680万円120.5万円55.42㎡2LDK6階 / 7階建 南西2022年61戸RC
2024/11/09カーサソサエティ成城
世田谷区成城五丁目
成城学園前駅7分 7,490万円132.2万円56.67㎡2LDK2階 / 2階建 南2022年8戸軽量鉄骨
2025/06/06プレミスト世田谷喜多見
世田谷区喜多見七丁目
喜多見駅8分 8,780万円131.3万円66.88㎡3LDK3階 / 5階建 南2021年37戸RC
2024/01/27ロイヤルシーズン成城II
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅7分 8,490万円122.2万円69.47㎡2LDK1階 / 4階建 南西2019年23戸RC
2023/08/25ロイヤルシーズン成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅7分 8,950万円128.8万円69.47㎡2LDK1階 / 4階建 南西2019年23戸RC
2025/02/07レ・ジェイド桜上水ティアラ
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅4分 6,980万円130.3万円53.58㎡2LDK1階 / 5階建 南西2017年42戸RC
2024/12/30プラウド世田谷砧
世田谷区砧五丁目
祖師ケ谷大蔵駅8分 7,780万円133.4万円58.3㎡2LDK3階 / 6階建 南2020年43戸RC
2025/07/02リビオ世田谷松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅4分 10,500万円163.1万円64.38㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 5階建 西2020年46戸RC
2025/07/19ファインスクエア明大前
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅3分 11,800万円191.6万円61.59㎡3LDK5階 / 5階建 東2020年19戸RC
2025/05/30GRAU
世田谷区松原四丁目
松原駅7分 9,480万円147.0万円64.5㎡1LDK3階 / 3階建 西2020年14戸RC
2025/06/10ルフォンリブレ世田谷松原
世田谷区松原一丁目
代田橋駅3分 7,980万円149.2万円53.49㎡2LDK11階 / 14階建 南2013年52戸RC
2025/01/28アージョ世田谷東松原Due
世田谷区松原五丁目
東松原駅3分 7,280万円153.9万円47.3㎡1SLDK2階 / 3階建 南東2021年18戸RC
2024/06/26セイガステージ二子玉川
世田谷区鎌田三丁目
二子玉川駅22分 7,980万円122.7万円65.05㎡3LDK2階 / 5階建 南西2019年33戸RC
2024/05/01ジオ世田谷松原
世田谷区松原六丁目
梅ケ丘駅7分 8,400万円145.0万円57.94㎡2LDK2階 / 6階建 東2018年39戸RC
2023/11/25レリアモード豪徳寺
世田谷区赤堤二丁目
豪徳寺駅4分 7,070万円126.5万円55.88㎡2LDK5階 / 6階建 東2015年27戸RC
2025/03/05シティハウス用賀砧公園
世田谷区瀬田五丁目
用賀駅13分 7,980万円142.7万円55.92㎡2LDK2階 / 11階建 東2015年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.9%上昇、世田谷区では26%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（159.8万円）は世田谷区の平均と比較して2.8%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+20.9%
世田谷区
155.4万円/㎡
前年比+26.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ウエリス下北沢
所在地東京都世田谷区代田一丁目
交通小田急線下北沢駅徒歩14分
築年月2018年
階数6階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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